Estimation théorique
Rue du Stade,38550 Le Péage de Roussillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade,38550-Le Péage de Roussillon indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-02 | 1 | RUE DU LAVOIR | 3 | 96 | 673 | 212000€ | 2208€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DU LAVOIR | 3 | 96 | 673 | 266142€ | 2772€ |
2022-02-02 | 6 | IMP EGLANTINE | 4 | 76 | 606 | 85000€ | 1118€ |
2021-11-03 | 2 | PL DU STADE | 4 | 90 | 400 | 164000€ | 1822€ |
2020-09-22 | 40 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 4 | 120 | 1264 | 155000€ | 1292€ |
2020-04-14 | 4 | PL DU STADE | 4 | 67 | 391 | 147500€ | 2201€ |
2019-12-11 | 2 | RUE JACQUIER | 5 | 122 | 465 | 230200€ | 1887€ |
2020-04-23 | 46 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 6 | 140 | 371 | 243786€ | 1741€ |
2020-05-15 | 9001 | RUE DU LAVOIR | 3 | 60 | 233 | 142400€ | 2373€ |
2021-11-22 | 6 | IMP DES VIGNES | 4 | 67 | 574 | 172500€ | 2575€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DES VIGNES | 3 | 90 | 393 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-24 | 4 | CHE DU LAVOIR | 5 | 139 | 147 | 160000€ | 1151€ |
2022-01-21 | 2 | RUE JACQUIER | 3 | 80 | 126 | 163000€ | 2038€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DE LA ROSE | 5 | 95 | 587 | 187000€ | 1968€ |
2021-06-25 | 6 | RUE JACQUIER | 4 | 138 | 723 | 205000€ | 1486€ |
2019-06-18 | 7 | RUE BAYARD | 4 | 74 | 221 | 72000€ | 973€ |
2020-07-23 | 4 | RUE BOIS PILON | 4 | 91 | 585 | 213750€ | 2349€ |
2021-05-31 | 4 | RUE BOIS PILON | 4 | 91 | 585 | 234500€ | 2577€ |
2020-12-23 | 11 | RUE BOIS PILON | 6 | 80 | 619 | 140000€ | 1750€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DES MOURINES | 4 | 76 | 153 | 122000€ | 1605€ |
2020-02-10 | 68 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 3 | 80 | 205 | 158000€ | 1975€ |
2020-09-28 | 1 | LOT LES VERGERS DU CENTRE | 9 | 125 | 688 | 230000€ | 1840€ |
2020-12-02 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 150 | 176000€ | 1467€ |
2022-03-12 | 10 | LOT LES VERGERS DU CENTRE | 3 | 93 | 541 | 169000€ | 1817€ |
2019-12-23 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 53 | 100 | 27000€ | 509€ |
2022-02-07 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 67 | 0 | 100650€ | 1502€ |
2023-03-09 | 12 | LOT LES VERGERS DU CENTRE | 3 | 72 | 669 | 216590€ | 3008€ |
2020-08-27 | 9002 | RUE BOIS PILON | 4 | 120 | 818 | 247350€ | 2061€ |
2022-08-22 | 78 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 4 | 94 | 133 | 263000€ | 2798€ |
2021-11-05 | 28 | RUE DE CHAMPANAY | 6 | 85 | 1166 | 215000€ | 2529€ |
2020-04-30 | 45 | RUE BOIS PILON | 4 | 149 | 695 | 247500€ | 1661€ |
2020-12-22 | 10 | RUE BOIS PILON | 5 | 80 | 1304 | 197500€ | 2469€ |
2021-01-11 | 71 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 5 | 89 | 636 | 143000€ | 1607€ |
2021-04-08 | 17 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 83 | 746 | 151000€ | 1819€ |
2020-07-20 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 151 | 131 | 55000€ | 364€ |
2023-03-20 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 151 | 131 | 144960€ | 960€ |
2021-10-12 | 24 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 83 | 809 | 110000€ | 1325€ |
2019-09-11 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 32 | 46 | 37500€ | 1172€ |
2021-12-17 | 2 | PL COLONNA ROMANO | 3 | 101 | 101 | 124950€ | 1237€ |
2021-04-08 | 17 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 83 | 623 | 146000€ | 1759€ |
2020-02-20 | 84 | RUE ADOLPHE GARILLAND | 3 | 91 | 233 | 125000€ | 1374€ |
2020-09-05 | 32 | RUE BOIS PILON | 5 | 152 | 1332 | 282000€ | 1855€ |
2022-10-28 | 8 | IMP DE L OUEST | 4 | 65 | 545 | 95000€ | 1462€ |
2020-10-22 | 20 | IMP DOUBLE | 3 | 88 | 45 | 32000€ | 364€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DOUBLE | 3 | 50 | 39 | 71050€ | 1421€ |
2021-09-14 | 16 | IMP DOUBLE | 2 | 40 | 47 | 111500€ | 2788€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE BELLEFONTAINE | 4 | 100 | 1066 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DES AYENCINS | 3 | 77 | 149 | 113000€ | 1468€ |
2021-09-15 | 5 | IMP DOUBLE | 7 | 180 | 508 | 240000€ | 1333€ |
2021-03-23 | 4 | AV DE DUNKERQUE | 4 | 92 | 258 | 185000€ | 2011€ |
2022-06-03 | 27 | RUE DE CHAMPANAY | 6 | 90 | 475 | 219500€ | 2439€ |
2022-09-26 | 42 | RUE BOIS PILON | 4 | 135 | 826 | 409250€ | 3031€ |
2022-08-05 | 9001 | ALL GAY LUSSAC | 4 | 76 | 865 | 175000€ | 2303€ |
2020-01-27 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 110 | 396 | 180000€ | 1636€ |
2022-02-25 | 27 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 98 | 593 | 239000€ | 2439€ |
2021-07-27 | 29 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 55 | 404 | 143070€ | 2601€ |
2020-01-20 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 76 | 258 | 43000€ | 566€ |
2022-02-24 | 50 | RUE BOIS PILON | 5 | 100 | 1007 | 215000€ | 2150€ |
2022-06-10 | 6 | AV DE DUNKERQUE | 3 | 90 | 637 | 180000€ | 2000€ |
2020-08-06 | 7 | IMP DOUBLE | 5 | 120 | 831 | 227000€ | 1892€ |
2019-08-05 | 1 | RUE DU LAC | 2 | 37 | 24 | 54240€ | 1466€ |
2021-01-08 | 4 | CHE VERT | 4 | 118 | 706 | 252000€ | 2136€ |
2020-12-21 | 9009 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 76 | 51 | 120000€ | 1579€ |
2021-01-15 | 5 | MTE DE LOUZE | 5 | 100 | 179 | 100000€ | 1000€ |
2021-07-01 | 9011 | ALL GAY LUSSAC | 5 | 99 | 846 | 190000€ | 1919€ |
2021-06-08 | 27 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 98 | 423 | 244000€ | 2490€ |
2019-08-01 | 8 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 68 | 559 | 80000€ | 1176€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 105 | 88 | 159000€ | 1514€ |
2021-10-19 | 10 | RUE LAURENT NIVOLLEY | 4 | 98 | 217 | 160000€ | 1633€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 76 | 210 | 36000€ | 474€ |
2020-09-25 | 7 | RUE PIERRE DUPONT | 3 | 65 | 0 | 124000€ | 1908€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 138 | 390 | 62000€ | 449€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DU LAC | 3 | 38 | 71 | 65000€ | 1711€ |
2022-05-30 | 8 | RUE BOIS IMBERT | 4 | 102 | 1200 | 237500€ | 2328€ |
2020-10-21 | 32 | ALL GAY LUSSAC | 4 | 90 | 1585 | 216050€ | 2401€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DU DETOUR | 4 | 98 | 377 | 135000€ | 1378€ |
2021-07-05 | 18 | RUE DE LA CROIX MORAND | 7 | 110 | 737 | 170000€ | 1545€ |
2019-06-03 | 4 | RUE DU PUITS SANS TOUR | 4 | 100 | 106 | 143000€ | 1430€ |
2019-12-19 | 23 | RUE DE LA CROIX MORAND | 3 | 80 | 406 | 165000€ | 2063€ |
2020-05-29 | 28 | RUE LAVOISIER | 4 | 66 | 653 | 163000€ | 2470€ |
2020-04-17 | 21 | RUE LAURENT NIVOLLEY | 6 | 100 | 181 | 100000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 52 | RUE BOIS PILON | 4 | 89 | 212 | 130000€ | 1461€ |
2022-04-15 | 19 | RUE DU PORT VIEUX | 3 | 91 | 806 | 194000€ | 2132€ |
2020-02-26 | 46 | RUE DE CHAMPANAY | 3 | 59 | 361 | 150000€ | 2542€ |
2022-05-31 | 9005 | RUE BOIS IMBERT | 5 | 90 | 427 | 187350€ | 2082€ |
2022-10-13 | 3 | IMP MAURICE RAVEL | 3 | 69 | 526 | 170000€ | 2464€ |
2022-08-30 | 4 | RUE ALFRED POIZAT | 3 | 83 | 791 | 220800€ | 2660€ |
2022-09-01 | 1 | ALL DES TULIPES | 5 | 87 | 222 | 185500€ | 2132€ |
2020-07-31 | 58 | RUE DE CHAMPANAY | 5 | 103 | 1210 | 225000€ | 2184€ |
2019-12-20 | 75 | RUE BOIS PILON | 4 | 100 | 941 | 220000€ | 2200€ |
2021-01-15 | 9005 | RUE DU PORT VIEUX | 5 | 100 | 706 | 180000€ | 1800€ |
2020-06-18 | 3 | RUE DE LA MADONE | 4 | 57 | 207 | 55000€ | 965€ |
2019-12-23 | 77 | RUE BOIS PILON | 4 | 101 | 654 | 187000€ | 1851€ |
2019-10-25 | 14 | CHE VERT | 4 | 112 | 764 | 216770€ | 1935€ |
2022-09-21 | 2 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 74 | 897 | 235000€ | 3176€ |
2019-07-16 | 9009 | RUE ALFRED POIZAT | 3 | 67 | 531 | 158000€ | 2358€ |
2021-06-03 | 13 | RTE DE CONDRIEU | 3 | 63 | 212 | 157000€ | 2492€ |
2019-06-19 | 3 | RUE MOURGUET | 5 | 112 | 496 | 200000€ | 1786€ |
2021-07-22 | 62 | RUE DE CHAMPANAY | 4 | 83 | 781 | 176000€ | 2120€ |
2023-03-27 | 3 | RUE CHARLES MARCHISIO | 1 | 28 | 44 | 50000€ | 1786€ |
2019-05-20 | 6 | RUE COLBERT | 5 | 82 | 584 | 172000€ | 2098€ |
2020-02-28 | 0 | BOIS IMBERT NORD | 6 | 132 | 619 | 264000€ | 2000€ |
2020-11-24 | 8 | RUE ALFRED POIZAT | 4 | 66 | 825 | 170000€ | 2576€ |
2021-01-25 | 79 | RUE BOIS PILON | 4 | 101 | 655 | 206625€ | 2046€ |
2020-10-21 | 20 | RUE BOIS IMBERT | 4 | 116 | 792 | 229000€ | 1974€ |
2020-05-28 | 2 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 737 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-22 | 6 | RUE MOURGUET | 4 | 96 | 0 | 120000€ | 1250€ |
2020-11-09 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 81 | 139 | 155000€ | 1914€ |
2019-08-08 | 5 | RUE DE BREGNIEUX | 1 | 36 | 200 | 140000€ | 3889€ |
2020-01-21 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 81 | 173 | 155000€ | 1914€ |
2019-06-25 | 28 | RUE DE LA CROIX MORAND | 3 | 70 | 195 | 163500€ | 2336€ |
2022-08-26 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 81 | 197 | 169000€ | 2086€ |
2021-08-04 | 19 | IMP DES HAYES | 4 | 87 | 225 | 244000€ | 2805€ |
2021-09-07 | 2 | RUE COLBERT | 5 | 112 | 703 | 176000€ | 1571€ |
2020-09-18 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 81 | 197 | 155000€ | 1914€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DE BREGNIEUX | 4 | 130 | 437 | 251040€ | 1931€ |
2019-09-12 | 6 | ALL GAY LUSSAC | 3 | 70 | 170 | 142857€ | 2041€ |
2020-05-18 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 171 | 138800€ | 1983€ |
2020-01-17 | 36 | ALL PIERRE COT | 5 | 88 | 329 | 160000€ | 1818€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE BREGNIEUX | 5 | 130 | 1557 | 247500€ | 1904€ |
2022-02-28 | 1 | RUE COLBERT | 3 | 60 | 672 | 140000€ | 2333€ |
2021-04-29 | 32 | ALL PIERRE COT | 5 | 88 | 179 | 157000€ | 1784€ |
2020-09-30 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 171 | 139000€ | 1986€ |
2020-03-09 | 28 | MTE DE LOUZE | 5 | 131 | 1179 | 215000€ | 1641€ |
2021-06-03 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 250 | 141500€ | 2021€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DE BREGNIEUX | 4 | 97 | 828 | 208000€ | 2144€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE PROVENCE | 4 | 90 | 785 | 140000€ | 1556€ |
2020-06-29 | 9004 | RUE DE BELLEFONTAINE | 4 | 65 | 737 | 169000€ | 2600€ |
2020-11-17 | 11 | ALL PIERRE COT | 6 | 105 | 387 | 127500€ | 1214€ |
2022-05-31 | 7 | SQ PAUL HOUDAILLE | 5 | 119 | 431 | 170000€ | 1429€ |
2020-03-06 | 5 | ALL PIERRE COT | 6 | 100 | 295 | 145000€ | 1450€ |
2020-01-16 | 19 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 148 | 1000 | 238000€ | 1608€ |
2021-09-15 | 3 | ALL PIERRE COT | 6 | 105 | 324 | 175000€ | 1667€ |
2021-06-24 | 12 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 5 | 88 | 225 | 145000€ | 1648€ |
2020-09-07 | 3 | RUE SULLY | 4 | 78 | 463 | 148000€ | 1897€ |
2020-01-03 | 22 | RUE DES ILES | 4 | 66 | 591 | 155000€ | 2348€ |
2021-07-01 | 11 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 148 | 909 | 349000€ | 2358€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DU PORT VIEUX | 5 | 80 | 467 | 210000€ | 2625€ |
2022-09-30 | 24 | RUE DES ILES | 3 | 90 | 608 | 115000€ | 1278€ |
2021-10-08 | 9 | ALL PIERRE COT | 3 | 70 | 224 | 135000€ | 1929€ |
2022-07-26 | 9 | ALL PIERRE COT | 6 | 130 | 348 | 265000€ | 2038€ |
2021-09-20 | 21 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 121 | 1018 | 240000€ | 1983€ |
2021-07-22 | 11 | RUE DE BREGNIEUX | 8 | 365 | 820 | 237500€ | 651€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DE BREGNIEUX | 8 | 365 | 0 | 500000€ | 1370€ |
2019-12-02 | 33 | RUE ALFRED POIZAT | 5 | 94 | 902 | 215000€ | 2287€ |
2022-04-15 | 11 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 132 | 907 | 298000€ | 2258€ |
2022-04-25 | 31 | RUE ALFRED POIZAT | 5 | 103 | 916 | 323680€ | 3143€ |
2019-08-30 | 19 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 137 | 1100 | 215000€ | 1569€ |
2022-06-03 | 24 | MTE DE LOUZE | 4 | 92 | 1000 | 220000€ | 2391€ |
2020-10-22 | 24 | ALL DE LA CERISAIE | 5 | 109 | 860 | 242400€ | 2224€ |